アパートリフォームのプロ集団 6年連続 入居率99%の 実績だからできるリフォームのご提 ※対象地域は23区限定になります

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こんな悩みありませんか?

  • アパートが空室ばかり
  • 老朽化でこれからの賃貸経営に不安を感じる
  • 業者がたくさんあってどこに頼んで良いかわからない
  • 入居率を上げるリフォームがしたい
  • リフォーム資金が不安

あなたの悩み、MDIが解決します。 6年連続 入居率99%の実績をもつ MDIにお任せください。

リフォームのご相談

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MDIの賃貸管理実績

MDIの賃貸管理実績は6年連続昨年対比130%超。管理物件2,365棟、27,574戸。独自の徹底した管理システムで、6年連続入居率99%を実現しています。入居者様にも、オーナー様にも、ご満足いただける管理システムです。 あなたのリフォームにおける悩み、課題を豊富な運用実績のあるMDIが解決いたします。

MDIのリフォームサポート

  • リフォーム資金の
    ご相談

  • 入居率
    改善提案

  • リフォーム物件の
    一括借り上げ

  • 物件の管理
    請け負い

リフォーム資金のご相談

MDIではお客様の財務状況、土地物件の状況に応じて、適切な資金サポートをさせていただきます。2365棟27574戸の実績を持つMDIだからこそできる、様々なお客様のサポートを実現します。
詳しくはお問い合わせください。

リフォーム物件の
一括借り上げ

空室や老朽化に伴う家賃下落による収益ダウンを解決します。6年連続99%の高い入居率を誇る「強い入居力」をもつMDIだからできる一括借り上げでオーナー様の不安を解決!!
※弊社独自の審査があります

物件の管理体制
選べる2つの管理システム

MDIには、賃貸住宅の一括借り上げ(サブリースシステム)とオーナー様の賃貸経営を総合的にサポートする一般管理があります。管理専門部署が、建物の管理・点検・メンテナンスなどすべての工程で責任を持って実施します。

一括借り上げ(サブリースシステム)

MDIがオーナー様に代わって貸主となり、煩わしい管理・運営のすべてを代行するシステムです。最長30年安定した一括借り上げ収入を受け取れるメリットがあります。MDIでは、入居者様の募集から退去までの多岐にわたる手続きをはじめ、クレームの対応、各種点検、メンテナンスにいたるまで幅広く対応します。

※一括借り上げ賃料については、契約期間の開始から5年を経過する毎にご契約者様と協議の上、改定させていただきます。その他、経済情勢・近隣相場家賃等の状況変化に応じ、ご契約者様と適宜改定について協議させていただく場合がございます。

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  • 賃料支払い
  • レポート提出
  • 各種相談対応
  • 巡回清掃業務
  • 各種法定点検 など
  • 入居者の募集
  • 入居者審査および転賃借契約
  • 更新手続き
  • 解約手続き
  • リフォーム工事手配
  • 滞納/未収賃料の督促と集金
  • クレームへの対応
  • 24時間コールセンター など

一般管理(集金代行システム)

入居者様の募集や契約手続きはもちろん、家賃の徴収から督促など賃貸運営のあらゆる手続きおよび業務を代行するサービスシステムです。オーナー様の資産(プロパティ)の持つ可能性を最大限に引き出すためのお手伝いをします。

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  • 入居者募集の企画・提案・実施
  • 徴収した賃料(運営管理委託料相殺)の支払い
  • 入居者との契約業務代行
  • 巡回清掃業務
  • 各種相談対応
  • 各種法定点検 など
  • 入居者の募集
  • 入居者審査および賃貸契約代行
  • 入居者との契約管理業務代行
  • リフォーム工事手配
  • 滞納・未収賃料の督促と集金
  • 更新手続き
  • 解約手続き
  • クレームへの対応
  • 24時間コールセンター など

あなたの悩み、MDIが解決します。 6年連続 入居率99%の実績をもつ MDIにお任せください。

リフォームのご相談

リフォーム事例

MDIのリフォーム事例をご紹介します。圧迫感があり、老朽化により清潔感のなかったお部屋を快適な空間へとリフォームいたします。

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  • キッチン

    モダンで清潔感あるキッチンへと変更。キッチンととなりの部屋の壁をなくすことで、広々としたリビングへとリフォーム。開放的な空間を提供します。

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  • トイレ

    清潔感のあるトイレへと変更。扉をスライド式にすることで狭い空間を圧迫することなく快適に使えます。ウォシュレット付きも入居者に好まれるポイントです。

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  • バス

    清潔感のあるバス、水まわりへと変更。モダンでシックなバスへと変更することで、快適で落ち着いた空間を演出します。

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リフォーム管理の
ご提案の流れ

MDIでは各分野の専門家がお客様の課題をヒアリングをし、最適なプランをご提案させていただきます。

STEP1
お客様の課題のヒアリング
STEP2
リフォームプランのご提案
STEP3
リフォーム資金のご相談
STEP4
リフォーム契約

あなたの悩み、MDIが解決します。 6年連続 入居率99%の実績をもつ MDIにお任せください。

リフォームのご相談

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安心のプロフェッショナルによる
サポート

税理士/司法書士/不動産鑑定士/設計士など各分野の専門家があなたをいつでもサポートいたします。
“業務上のサポートを超えたサービス”をモットーに、お客様のアパート経営に寄り添ったご提案をさせていただきます。
無理なリフォームではなく、しっかりとした事業計画でお客様を徹底サポート致します。

あなたの悩み、MDIが解決します。 6年連続 入居率99%の実績をもつ MDIにお任せください。

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MDIについて

社名
株式会社MDI(エムディアイ)
所在地
東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー 10階(総合受付)、9階、8階、7階
電話
03-3544-2650
代表者
代表取締役会長 深山 祐助
代表取締役社長 深山 将史
創業
2008年10月1日
社員数
1,526名(2018年4月現在)
資本金
1億円

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