3年連続 着工数ランキング 第1位 6年連続 入居率 99%以上 ※全国賃貸住宅新聞 2017.617掲載 本ランキングは㈱全国賃貸住宅新聞社が全国の建設会社約1,500社の調査を行い作成したランキングです。 あなたの土地の有効活用はMDIにおまかせください

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MDIの賃貸住宅実績

Answer1 人口増加率No.1

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土地に関するお悩みを抱えていませんか?

  • 活用したいが具体的にどうすればいいかわからない
  • 固定資産税が高い
  • 子供に相続させたいが税金が心配
  • アパートにしても入居率の不安がある
  • 駐車場を経営しているが、うまく収益化できていない

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  • 土地を最大限に活かした経営プラン。自社設計で、融通のきく設計をお約束。
  • 大都市圏に特化した事業エリア30年一括借り上げ。
  • 土地・建物・相続、専門のスタッフがオーナー様をバックアップ

入居率99.2% 首都圏1,764棟19,548戸の実績をもつMDIがお手伝いいたします。

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MDIの土地活用事例

MDIは土地の形状に合わせた1棟 他社は建物の形状に合わせた2棟構想

case1

老朽化した自宅横の賃貸住宅を建替え。

課題
築40年と老朽化した賃貸住宅を建替えて、収入を安定させたいが、いわゆる変形地である
結果
他社から見積りとプランももらった。他社はそれぞれの会社の仕様を土地に合わせる、という提案だったが、MDIの提案は土地に建物を合わせて建てるというもの。おかげで2棟だったものを1棟に集約することができ、2棟に比べて、土地のスペースを最大限に活かすプランになりました。

case2

バラエティに富んだ間取りで空室を回避。

課題
4棟目の賃貸経営。毎度のことですが、空室を回避したい。
結果
5戸の建物に対し、画一的な間取りではなく3つの間取りプランをご提案。メゾネットタイプをはじめ、シングル向け、ファミリー向けと入居者に選ぶ楽しさをアピールしニーズに応える。こうして、全戸入居することに成功しました。

オーナー様のアパート経営に必要な、収支計算や資産活用プランなど無料で作成いたします!

  • 入居者目線に立った選ばれる商品開発
  • 土地の形状に合わせた最適提案
  • オーナー様に優しく、土地活用をトータルサポート

オーナー様がお持ちの土地の条件に合わせて様々な敷地条件に対応する豊富なアパート建築のバリエーションをご用意しています。

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安定した実績を持つMDIの賃貸経営

革新的な賃貸住宅 LivLi

商品力で誇る入居率99.2%

"入居者あっての賃貸経営"
だからこそ入居者に選ばれる商品を開発しました。

土地活用のエキスパート

アパート建築実績

土地の形に合わせて建物を建てるという提案で、土地を最大限に生かします。

30年一括借り上げ

30年安定収入で、安心の賃貸経営

選べる2つの管理システム(30年一括借り上げ/一般管理)

コンシェルジュ対応

ご要望にお応えしたい

MDIでは、賃貸経営の入り口から出口まで、一人の営業担当者がお伴いたします。

オーナー様インタビュー

建てる会社と管理する会社が同じ組み合わせというのは魅力でしたね。別々だと建物に問題があった場合、管理会社は責任を負わないですから。MDIさんは、対応も早いし期待以上の回答がさっと返ってくるのがありがたいです。 他社でいえば、ごみ問題で間接的にクレームを頂くこともありますが、MDIさんの物件ではそうした話は一切耳にしないので、管理もしっかりと行き届いていますね。

小川様は、お仕事柄、多忙な生活を送られていました。一方、小川様のお父様は、4棟の賃貸住宅物件を所有され、管理もお父様任せでした。相続によって引き継いだものの老朽化し、入居者が少なくなっているおり、要職を退任され、少し時間に余裕ができたのを機に、数社の訪問を受けている中、昨年の9月、賃貸住宅の経営についてMDIの提案を聞くことにしました。小川様がお父様からの相続の際、大変苦労されたことから、お子様たちへの相続では苦労させないようにとのお考えもありました。最終的にMDIを選んだ決め手は、コンセプトが明確だった点でした。それは、小川様がご所有地の立地条件による価値や、長いスパンでの賃貸住宅の経営など、詳細にねられた提案で、小川様は事業を行っていく目的が明確になりました。

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MDIについて

本社ビル
社名
株式会社MDI(エムディアイ)
所在地
東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー 10階(総合受付)、9階、8階、7階
電話
03-3544-2650
代表者
代表取締役会長 深山 祐助
代表取締役社長 深山 将史
創業
2008年10月1日
社員数
1,526名(2018年4月現在)
資本金
1億円