賃貸経営オーナー様の声(東京)

Vol.1
MDI の安心感が大きな決め手
土地付き新築賃貸住宅物件を、いずれは娘様ご夫婦へ

S様 東京都港区

「専業大家」であるS様は、現在、22棟のアパート・約200室をご所有され、『家賃年収「1億円」構築術』というタイトルの本を出版される等、講演や執筆活動に幅広く活躍されています。そんなプロの視点で、MDIを選んだ理由をお伺いしました。

数値目標をしっかり定めてMDIに相談

MDIからの講演依頼が、最初の出会いだったというS様。事業内容や、どのような物件を供給しているのかを良く知った上で講演を引き受けたいとの思いから、MDI本社に足を運び、担当者と話をする中で、MDIの土地付き新築賃貸住宅物件の利回りの魅力にひかれ、2棟の物件を契約されました。今年、竣工予定の元住吉と多摩プラーザの2棟は、ゆくゆくは娘様ご夫妻に譲るご予定なので、建物の色やデザイン等は全て娘様たちにお任せし、キャッシュフローだけは、ご自身の数値目標に届くまでMDIの担当者と一緒に知恵を絞り、納得がいくまで相談されたそうです。

MDIを選んだ数ある理由

不動産にお詳しく他社とも多くの契約をしてきたS様ですが、今回、MDIを選んだ理由はいくつもあるとおっしゃいます。「MDIさんの土地付き新築賃貸住宅物件の良い点は、土地の情報と建物の気に入ったプランがあっても、後で土地が買えないと分かって頓挫するかもしれないという心配がないことで、私には他社にはない、とても大きな魅力です。会社組織の規模と充実したスタッフの陣容にも、安心感がありました」とS様。ご自宅の周りにもMDIの新築賃貸住宅物件が続々と竣工しているのを目にされたとのこと。また、ご自身も講演活動をされていますが、MDIが大きなセミナールームを設け、広く情報発信していくという姿勢にも、好感が持てたそうです。お話しの最後に「魅力的な物件なので、来年以降もMDIさんで毎年2〜3棟ずつ、建てていきたいと考えています」と、抱負を語られました。